privatjuridik fastighetsrätt
Fast egendom
det är jord, indelat i fastigheter
fastigheter
Ett avgränsat markområde, bebyggt eller obebyggt
Fastighetstillbehör
Byggnad tex på marken(fastigheten)
Egendom som finns på fastigheten
Byggnadstillbehör
badkar, spis tex (sitter fast typ) permanent tillbehör i byggnaden
Lös egendom och när blir den fast?
Spis i affären, (blir fast när den installerats i fastighets tillbehöret.) För att något ska klassifereras som fast egendom krävs det att fastigheten och tillbehöret har samma ägare.
lagfart
registrerad som ägare av fastigheten.
setvitut
rätt för en fastighetsägare att använda en del av en annan fastighetsägares mark
expropriation
Innebär att staen eller komunen vill använda fast egendom med äganderätt, nyttjanderätt eller servituträtt till något. Tex vägbygge, denn person detta händer får ersättning.
fastighetsköp
- formalavtal(skriftlig) + underskrivet av köpare och säljare
Vad måste köpehandlingen innehålla?
-fastighetsbeteckning
-priset
-förklaring att fastigheten överlåts av säljaren till köparen
↑
Om inte skriftligt och detta är med, så är avtalet ogiltigt
när kan köpet vilkoras
= tex att köparen får ett banklån
↗ villkoret
När går ansvaret av fastigheten över från säljaren till köparen ?
när köparen får tillträde, datum när köparen tar över fastigheten
Faktiska fel betyder?
Fysiska fel
Rättsligt fel betyder?
juridiskt problem, tex säljaren äger inte fastigheten
Rådighetsfel betyder?
Kan inte använda fritt pga myndighetsbeslut
Besiktningsman?
= Proffs på att leta efter fel på fastighets tillbehöret
vad kallas Hyra av bostad ?
Hyresrätt
vad är hyresvärd och vad har den för skydligheter?
Den som hyr ut → Skyldighet: normal standard
→ Löpande underhåll, till exempel spis.
vad är Hyresgäst och vad har den för skyldigheter?
Den som hyr → Skyldighet: betala hyran
→ Vårda lägenheten
→ Sköta sig - inte störa
→ Använda lägenheten på avtalat sätt
→ Inte hyra ut i andrahand utan att fråga
↗Om man inte följer, kan hyresrätten förverkas.
hyreslagen
→Skyddslagstiftning
→tvingande regler
gäller alltid
kan inte avtalas bort
Bruksvärdesprincipen
= Hyran får inte vara högre än jämförbara lägenheter.
Besittningsskydd
Hyresgästen ska kunna räkna med att bo kvar(krävs mycket för att bli uppsagd)
vad ska man göra om det blir tvist mellan hyresvärd och hyresgäst
Hyres och arrendenämnden
Bostadsrätt
Rätt att på obegränsad tid, bo i en viss lägenhet (lägenheterna i huset ägs av bostadsrättsföreningen = alla som bor i huset = alla som bor i huset är medlemmar i föreningen).
| Quiz |
|---|
| Vocabulary |
| 1. Divers modes d’alimentation des animaux Les divers modes d’alimentation des a |
| DT 5 - ProcedursederingProcedursedering m läkemedel |
| SYDAFRIKA |
| ogl202 - kopia |
| kut ak twee dagen van tevoren 😊kaulo ak |
| Causes of the rise of nationalism on india |
| literära begreppbegrepp svenska 2 |
| Frans |
| interaction motricité lefevbre CM |
| mariia |
| PhysicsPhysics[Materials] |
| glosor |
| SCIENCE |
| DG |
| 6008 IT GovernanceExam Practice |
| CHM 7-9 |
| 6008 The NIST FrameworkExam Practice |
| biology |
| Labratory Equipment |
| WHIMIS |
| Prendre |
| faire |
| aller |
| Être |
| Anatomie - examen pratique IIIexamen au lab |
| Avoir |
| mine |
| begrepp |
| glosor kap 14 |
| nomenclature |
| Myanmarကဗျာ ခက်ဆစ် |
| show me |
| PSYCH 340: Chapter 2Exam on February 14, 2024 |
| Geometry Test |
| 10 premiers verbes irreguliers_5eme_Madame Gravereaux Benoit_ |
| PSYCH 340: Chapter 1Exam on Feb 12, 2024 |
| M&MBegrippen |
| no läxa genetik |
| The Spleen Channel of Foot Taiyin |
| The Stomach Channel of Foot Yangming |
| The Large Intestine Channel of Hand Yangming |
| DT 5 - ÖNHEpistaxis
Fiber laryngoskopi
Dix Hallpike / Epleys manöver |
| science |
| measurement theory |
| social psychology |
| pharmaco |
| limbiska systemetlimbiska systemet |
| Organic Synthesis HT |
| Myanmarစကားပြေ ခက်ဆစ် |
| Myanmarရေးသူ နှင့် စာပေအမျိုးအစား |
| de 12 kranialnervernapå svenska och latin |
| General Knowledge |
| Earth Science |
| Real world mathMath you will encounter in real life scenarios. |
| Algebra |
| Algebra Basics / Pre-algebra |
| Foundational Math |
| Muscoloskeletal system |
| 3 Times Tables- SAM |
| 2 Times Tables- SAM |
| Waves Quiz |
| biologi - genetik |
| TAW knowledge Test 1 |
| AK topo - copy |
| AK topo |
| les cités romaines r |
| Djurvårdare |
| JW359 Real estate vocabulary terms for 2024 |
| Biology Paper 2-The Nervous system |
| Biology Paper 2- Homeostasis and Response |
| no |
| Bygg prov F1Prov |
| UE7-l'empathie |
| sj judet |
| computer networks - vocsWHAT IS COMPUTER NETWORKS?
● it's a group of computers linked to each other that enables the computer to communicate with another computer and share their resources, data, and applications.
● An inter... |
| Medieteknik |
| Periodic Table of Elements - SymbolsFind the symbol that corresponds to the Element. |
| UE7-émotions et tratégies d'adaptation face au stress |
| UE7-maladies, traitements: def et représenatations |
| Sociology 150 Midterm |
| 6070 Transport Protoco TCPexam pratice |
| Political Spectrum (Socials) |
| Kemi |
| HISTORY |
| Criminal Psychology |
| 6070 Transport Protocol UDPpratice Questions |
| Verbes en espagnol |
| Biology questions |
| chap 37 de mort |
| Physical/Chemical Properties of Matter & Classifying Matter |
| phrasal verbs |
| Vocabularies |
| Psykologi |
| Ak paragraaf 1 |
| Business Marketing Aim B |
| perfect squares |
| Chapter 1 - Economic ModelsMicroeconomic Theory - Nicholson & Snyder |
| Renal |
| sport test |
| Begrepp, religion sida 64-65 |
| research methods |
| Biology key words |
| CLA Theorist's |
| GLOSORRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
| KNSS 307 Developmentof manipulate skills |
| Business Marketing Aim A |
| entreprenuership test 1 |
| Travel- Unit 2 Global Destinations |
| citostatici (bez hormona) |
| Atomic Structure |
| ionen scheikundeionen |
| UE7- les comportements addictifs |
| subject 3 essay from BAC romana |
| romanaceva |
| Philo 11 |
| UE7- dvlp personnalité |
| Biology Definitions Study Guide |
| CHILE |
| Kennistoets |
| ARGENTINA |
| lektion2 |
| politik - kopiakk |
| verbs |
| BIO Unit 2 |
| INGLES VERBOSaprender |
| VCAB FOR QUIZ |
| A330-300 |
| Income from House Property |
| Income from salary |
| english |
| Spanish |
| gross negligence manslaughter |
| gross negligence manslaughter |
| daily expressions |
| Microbiology studying |
| voc 3.3 |
| US révision Dossier 2 Thème 1IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII |
| USA |
| Spanska prov 2 |
| Spanska prov |
| RE Islam revision |
| antituberkulotici, antimikotici, antivirotici (bez hep c, covid i ostali) |
| chemical changes |
| 6001 test practicepratice |
| NO |
| eduacion fisica |
| HESI VOCAB🤍 |
| Income tax rates |
| les mots d'origine |
| Scope of Total Income |
| Antigone original ideas for A* |
| interior design 4 |
| Antigone Context |
| Antigone Terminology |
| HT (Critic's quotes) |
| kap 5 meningar |
| GS BegrippenToets Periode 3 |
| Income tax Intro |
| Entrep |
| japanese |
| Family JapLearning Japanese, Using These flash Cards To help :)) |
| Etnicitet sociologi |
| electricity |
| are u a good pookie?!?jj |
| Biologi 5.4 Ekosystemen + 5.5 Hållbar utvEkosystem |
| Ch 4-6 |
| sociologi |
| Développement de la personne |
| reading exam |
| GermanGerman flashcards for ks3 |
| so läxa protestantiska kyrkan |
| socail deffinitions |
| so läxa ortodoxa kyrkan |
| anthro week 5 quiz |
| Production systems |
| r |
| accounting 1-3 |
| etre |
| avoir |
| Muscle Tissue |
| körkort teori |
| hjärnloben och dess funktionhjärnan består av 3 delar, storhjärnan lillhjärnan och hjätnstammen och de olika delarna styr olika funktioner. |
| stora testet |
| CFPFundamentals of Financial Planning |
| engels parsing sentences |
| so läxa katolska kyrkan |
| Weber, Marx, Durkheim, Addams, Mead, Simmel, Du Bois |
| fil |
| biology |
| HjärnloberNamn på loberna på svenska och latin |
| DT 5 - LuftvägBasala
LMA
ETT
Criciotomi
Främmande kropp |
| BIO 112L EKG |
| french 2.2 |
| Job interwiew |
| action words |
| places |
| Health Science Quiz |
| Chap.2 Psycho |
| Jainism Terms |
| travels |
| ES : SVT |
| Nervous System - Cell Biology Semester 2 |
| english termanology |
| english |
| english macbeth |
| history renaissance medicine |
| grammatica h3 |
| numbers |
| spaans zinnen h3 |
| plural |
| Frans Chapitre 3 bron F 1v2 |
| Frans Chapitre 3 bron E 1v2 |
| Ecology and Populations - Biodiversity semester 2 |
| allemend |
| s |
| cree words |
| History |
| idrot prov |
| kemi läxförhöre |
| Met (Pressure levels) |
| cree locatives |
| cree diminutives |
| Inför fysik-prov (kapitel 6) - |
| hkk glosor |
| shop infrmantion |
| i pasti e il cibo |
| Interior design 3 |
| Spanska kap 5, stavning |
| Spanska |
| Fonctions 2 |
| Fonctions des mots |
| Natures de mots |
| Exodoncia |
| Cx Bucal |
| musicmusic |
| Frida Kahlo |
| forensics |
| poetic methods |
| englsihmeaning of volta |
| English vocab |
| english words |
| def of stuff |
| history |
| CSI 1terminology |
| Het regelmatige werkwoord -er Frans |
| Manuel |
| german 16 |
| Verbet FAIRE (options) |
| Verbet FAIRE |
| possessiva pronomen |
| 1.8 |
| comp sup irreg |
| e |
| ordtest 15/2 |
| 6076 Classification and PrioritizationExam Prepartion |
| words |
| 12 eisen requirements |
| Frans blokje B |
| antibiotici |
| Ten Principles of Economics |
| elements |
| Civil Aviation Regulations |
| PSYC 105 midterm 1 |
| HHA II Midterm |
| hkk |
| Theory test |
| Bioenergetics, Glycolysis, Krebs cycle+ Electron Transport chain- Biochemistry Semester 2 |
| Social Studies |
| Spiritualiteit les 5 |
| 6076 Document object modelDOM |
| La découverte du nouveau monde |
| Koine Greek Participle of ειμι |
| Frans blokje A |
| Synonyms |
| Gen Info |
| mark up languages |
| Advanced accounts |
| Populära barnspel |
| Semaine 5 (options) |
| Pathologie neuro |
| 83kirjasta |
| j ljudet 6 |
| french test #1 |
| Atomic Structure Flashcards - Part 1 |
| OrganismsLife science topic organism |
| Spiritualiteit les 4 |
| week 6 |
| f |
