plus value imobiliere
qu'est-ce que la plus value imobiliere?
somme argenr q'un vontribuable realise lorsqu'il est amener dans le cadre de la gestion de son patrimoine privee a ceder un bien .
le prix de vente dera superieur aux prix acquisition
quelle sont les exoneration de la pv imobiliere
lz residence principal du contribualble
les bien inferieur a 15 000
les biens detenue par le xontribuable pour une duree de 22 ans en aplication des abbayement specifique pour duree de detention
quelle est le calcule plus valus brute
prix cession-prix acsuisition acte notarie- frais acquision (forfait 7.5% ou frais reel engagé).
Les depenses entreprise contribuable(frais traveaux reel ou forfait 15% calculer prix acquisition faut detenue plus de 5 ans).
calcule plus value imobiliere nette
pv brute- avbatement specifiaue pour duree de detention
aucun abbatement 5 premiere annee
6%\ans entre la 6e annee et la 21e année de detention
4% au terme de la 22 e année
la pv imobiliere nette pour les prelevement sociaux
Aucun abbatement 5 premiere annee
1.65% entre la 6e-21e annee
1.60% pour la 22e annee seulement
9% au dela de la 22e année jusqu'a la 30e annee