Tenta - Byggprocessen
Definiera begreppet "Byggprocessen"
den process under vilken byggnader och anläggningar skapas och förvaltas.
Vad kan påverka en byggprocess?
BOPPEP NMR
Behovet av byggnaden
Omvärlden
Politiska beslut
Planinstitut
Estetiska krav
Plats och klimat
Normer
Miljövård
Resurstillgångar
definera infrastruktur
Användbara strukturer som skapar förutsättningar för ett fungerande samhälle
varför är infrastruktur viktigt?
infrastrukturen är avgörande för människors möjlighet att transportera sig, för näringslivets utveckling, för ett effektivt näringsliv och för hela Sveriges tillväxt
Vad är de fyra delarna av infrastruktur?
Ekonomisk, social, hård och mjuk
Vad innefattar ekonomisk infrastruktur?
transport, energi, va och kommunikation
vad innefattar social infrastruktur?
samhällsfastigheter - skolor, sjukhus, sportanläggnignar
vad innefattar hård infrastruktur?
stora nätverk - vägar, järnvägar, energianläggningar, vatten och avlopp, post
vad innefattar mjuk infrastruktur?
Demokratiska och rättliga institutioner, finansiella systemer, regler och normer, kunskapsbas
hur beskrivs ägarstrukturen för infrastrukturen?
Både privat och offentlig, hård infrastruktur är exempelvis offentligt ägd medans ekonomisk oftare är privatägd (telekom/energiöverföring)
vad innebär planmonopol?
bara kommunen har befogenhet att bestämma om detaljplaneläggning ska ske och att anta en detaljplan
Vad är de tre planerna som styr infrastruktursutvecklingen?
Översiktsplan, Fördjupad översiktsplan, Detaljplan
vad innehåller översiktsplanen?
En långsiktig samt övergripande utvecklingsstrategi av kommunens infrastruktur och användning av kommunens resurser
vad innehåller den fördjupade översiktsplanen?
utredningar av samband, åtgärder och konsekvenser inom ett begränsat område med mer detaljer än den kommuntäckande översiktsplanen
vad innehåller detaljplanen?
Specialiserade och utförliga bestämmelser och specifikationer för markanvändning eller stadsplaner i ett begränsat område
Vilka 5 delar består planprocessen av?
1. Program
2. Utarbetande av planförslag
3. Plansamråd
4. Granskning
5. Antagande av plan
Vilka parter behövs för byggprocessen?
1. Behov - Beställare/Byggherre
2. Målgrupp/Slutanvändare
3. Myndigheter
4. Finansiärer
5. Konsulter/Projektörer
6. Entreprenörer
7. Leverantörer (Material mm.)
Vilka är de TRE HUVUDSAKLIGA parterna i en byggprocess?
1. Beställare/Byggherre – Ansvarar för- och driver projektet
2. Myndigheter – Säkerställer projektet mot lagar och byggregler
3. Entreprenörer – Ansvarar för utförandet
vilka är de tre huvudaktiviteterna i en byggprocess?
1. Produktbestämning PB
2. Produktframtagning PF
3. Produktanvändning PA
Vilka skeden innehåller produktbestämning? PB
tidigt skede, programskede, systemskede, bygghandlingsskede
vilka skeden innehåller produktframtagningen? PF
Upphandligs och anbudsskede, byggstartsskede, byggskede
vad innebär tidigt skede?
Ärendeberedning/Förstudie - Behovsbeskrivning, budget, tidplan – Underlag för beslut om program
vad innebär programskede?
Förarbete – Framtagning av byggnadsprogram –
Underlag för beslut om systemskede.
vad innebär systemskede?
Gestaltnings-, System- och Huvudhandlingar– Underlag för investeringsbeslut och vidare processer
vad innebär bygghandlingsskede?
Skarpa handlingar – Underlag för upphandling/förfrågningsunderlag och byggskedet
vad innebär upphandlings och anbudsskedet?
Förfrågningsunderlag, anbud och urvalsprocess av entreprenör
vad innebär byggstartsskede?
Entreprenörskede för projektering och planering av genomförande
vad innebär byggskede?
genomförandet av byggprojektet
Vad kallas programmet som upprättas innan man beslutar om att aktivera konsulter och projektörer?
Byggnadsprogram
vad innehåller ett lokalprogram i byggnadsprogrammet?
samband mellan lokalerna och samtliga lokalers funktion och dimensioner (area och fri höjd), inredning och utrustning
vad innehåller gestaltningsprogram?
krav och målsättningar beträffande utformning/gestaltning
Vad innehåller miljöprogram?
övergripande, redovisande miljöförutsättningar och miljömål.
vad innehåller tekniskt program?
tekniska krav på mark, hus och installationer m.m. Tekniska krav på byggnadsdelar med avseende på funktionskrav - generella och projektspecifika krav
vad innehåller antikvariskt program?
kunskaper om hur man undersöker, utvecklar, vårdar och bevarar byggnader, stadsmiljöer och landskap
vad innehåller ett byggnadsprogram utöver underprogrammen?
Kostnadskalkyl,
upphandling,
riskbedömningar,
analyser,
tidsplan,
sammanställda krav
fullmakt,
Under vilket skede anlitar/aktiveras konsulter?
Systemskedet
Vad är begreppet för de handlingar som upprättas under systemskedet?
Huvudhandlingar
För vilka tre ändamål används huvudhandlingar?
1. Bygglovsprocessen
2. Upphandlingsprocessen
3. Bygghandlingar
Vilka tre viktiga faktorer styr besluten i projekteringsprocessen?
Tid, kvalitet och budget
Bygglovsprocessens är uppdelad i 2 delar, vilka är dom?
Bygglovshandläggning
Tekniskt samråd
Vad innebär bygglovshandläggning?
hanterar VAD man får lov att bygga med hjälp av Ansökan, och ritningar. (situationsplan, plan-, sektion-, och fasadritningar.)
vad innebär tekniskt samråd?
Hur bygget ska utföras med hjälp av Tekniska beskrivningar som tex markförhållanden, konstruktion, installationer mm.
Vad leder en bygglovshandläggning fram till?
bygglov
vad leder ett tekniskt samråd fram till?
startbesked
Hur ser generellt tidplanen ut för en bygglovsprocess?
3 veckors svarstid på ansökan, när ansökan anses komplett har samhällsbyggnadsnämnden 10 veckor på sig att handlägga ärendet för beslut. Tar det längre tid får du rabatt <3
Vilka lagar/regelverk är grundläggande för bygglovshandläggning?
PBL och PBF
Vilka lagar/regelverk är grundläggande för tekniskt samråd?
BBR, EKS
Vi har alla demokratiska rättigheter när det gäller av kommunen fattade beslut, vilken rättighet tänker man främst på då?
Möjligheten att överklaga
Vilka 2 upphandlingsformer har vi diskuterat?
Privat
Offentlig
vad står LOU för?
Lagen om offentlig upphandling
Vad kallas Beställarens underlag i en upphandlingsprocess?
Förfrågningsunderlag (FFU)
Vad kallas Entreprenörens underlag i en upphandling?
Anbud
Vilka två delar består beställarens underlag (FFU) av och Vad innebär dom?
1. Teknisk del – Samtliga handlingar som beskriver hur projektets funktionskrav ska hanteras och utföras.
2. Administrativa föreskrifter – Regler ut beställarens perspektiv, hanterar även att entreprenören är kvalificerad för uppdraget avseende certifiering, ekonomi och kollektivavtal mm
Vad är skillnaden på ett avtal och ett ramavtal?
Avtal skrivs i regel per isolerat projekt medan ramavtal gäller fler uppdrag över tid
Vad kallas de ”referensbibliotek” man ofta hänvisar till i en FFU?
AMA
Vilka olika discipliner/projektörer vänder sig detta ”referensbibliotek” till?
1. AMA – Hus
2. AMA – El
3. AMA VVS/Kyla
4. AMA – Anläggning
5. AMA – AF
6. AMA - Beskrivningsverktyg
Nämn andra källor till kunskapsmaterial om hur man bygger?
De olika branschorganisationernas rekommendationer och standarder. Exempel: Bygg och Keramikrådet vid plattsätting/våtrum
Vilka 2 entreprenadformer ligger till grund för alla varianter av entreprenadupplägg och förklara kort skillnaden?
Totalentreprenad – Entreprenören ansvarar för både projektering, funktion och utförande utifrån de ramhandlingar beställaren upparbetat.
Utförandeentreprenad – Beställaren ansvarar för projektering och funktion. Entreprenören endast ansvarig för utförandet
vad innebär ”Allmänna bestämmelser” och vilket är dess syfte?
Allmänna Bestämmelser är standardavtal med syftet att förenkla arbetet med upprättande av avtal och affärsuppgörelser mellan köpande och säljande part
Vilka bestämmelser ligger till grund för avtal inom respektive entreprenadform (Förkortningar)?
Totalentreprenad
ABT-06 Beställare+Entreprenör
ABK09 Entreprenör+Projektör/Konsult
ABT-U07 Entreprenör+Underleverantör
ABM-07 Entreprenörer+Material girls
Utförandeentreprenad
AB-04 Beställare+Entreprenör
AB-U07 Entreprenör+Underleverantör
ABM-07 mot material girls
I beställarens process ingår flera upphandlingar av resurser, men vi har pratat om 2 specifika tillfällen, vid vilka skeden sker dessa och vilka resurser upphandlas?
1. Inför systemskedet då beställaren upphandlar projektörer och konsulter
2. Under upphandlingsprocessen då beställaren upphandlar entreprenören
Inför upphandlingen av resurser bör beställaren tänka igenom vad?
• Beställaren bör anlita kompetenta konsulter, gärna med hjälp av erfarna konsulter som vet hur upphandlingar bör gå till.
• Beställaren bör träffa ett genomarbetat avtal, och då särskilt att detta omfattar en klausul om ansvar
• Beställaren bör se till att det finns en kvalitetsplan med ett program för kontroll av handlingarna.
Vad heter de bestämmelser som ligger till grund för avtal mellan beställaren och konsulter och projektörer
ABK09
Vilken standard hänvisar man till när det gäller att utföra ritningar på rätt sätt?
Bygghandlingar-90, vilket ligger till grund för SIS-Bygghandlingar
För att beskriva en ritnings status används i regel 4 begrepp, vilka?
1. Granskningshandling – Underlag för granskning och beslut
2. Bygglovshandling – Underlag för bygglov
3. Bygghandling – Enda statusen som är giltig för utförandet
4. Relationshandling – Visar hur det färdiga byggnadsverket blev utfört
Vilken myndighet och författningssamling ligger till grund för arbetsmiljöarbetet?
Arbetsmiljöverket - Byggnads- och anläggningsarbete (AFS 1999:3).
Vad betyder begreppet AMP och vad är syftet med AMP:en?
Arbetsmiljöplan - Syftet är att förebygga arbetsmiljörisker i byggskedet.
Vem är ansvarig för att en AMP upprättas?
Byggherren
Vad betyder begreppet BAS-P och BAS-U och vad är skillnaden
Byggarbetsmiljösamordnare Planering eller Byggarbetsmiljösamordnare Utförande
BAS-P planerar AMP:en inför byggskedet och BAS-U ser till att innehållet i AMP:en utförs under byggskedet.
Vad innebär byggstartsskedet?
Entreprenörens projekteringsskede – Man startar planeringen av det fysiska genomförandet i byggskedet.
Kort, vilket är syftet med en Arbets- och produktionsplan?
är att kontinuerligt kunna planera och följa upp projektet så att verksamhetens målsättningar nås
Ge exempel på planer som bör ingå i en arbets- och produktionsplan?
• Arbetsplatsdispositionsplan (APD-Plan) – Som visar på planering av arbetsplatsens från etablering till av-etablering
• Arbetstidplan – Som styr arbetsordningen mellan de olika momenten och byggets totala produktionstid.
• Detaljtidsplan – Som styr tiden för de inledande arbetena.
• Budget/Produktionskalkyl – Hjälpmedel för att inte överskrida uppsatta kostnadsmål.
• Resursplan – Som visar skeden för olika yrkesgrupper, maskiner och andra hjälpmedel
• Kvalitetsplan – Som visar på åtgärder som kommer påverka kvaliteten och i vilken ordning det sker.
• Inköps- och leveransplan – Som visar på hur inköp och leveranser till arbetsplatsen ska hanteras.
• Arbetsmiljöplan – Som beskriver förutsättningar för en god arbetsmiljö upprätthålls på arbetsplatsen.